路線価を整えるを追加（全323種）——都道府県庁所在都市の最高路線価を47都市でランキング

「路線価を整える」を追加しました。全 323 種になります。

国税庁が毎年7月に公表する「都道府県庁所在都市の最高路線価」別表（令和3〜8年分）から、47都道府県庁所在都市の最高路線価（1㎡当たり）を集計しています。最も高いのは東京都・銀座5丁目で、5,336万円/㎡（前年比 +11.0%）でした。

できること

• 47都道府県庁所在都市の最高路線価ランキング — 最高路線価順・前年比順・県名順で並べ替え（送信ゼロ・端末内のJSのみ）。
• 都道府県ページ47本 — 前年比・全国順位・2020〜2026年の7年推移。
• 路線価と公示地価の関係 — 路線価は地価公示価格等を基にした価格の80%程度を目途に評価される、という国税庁の考え方を解説。

収録範囲について

このページが収録しているのは、都道府県庁所在都市（県庁がある市）の中でいちばん高い1地点の路線価だけです。路線価図そのもの（市区町村内の道路1本ごとの詳細な価格）ではありません。自分の土地の路線価を調べたい場合は、ページ内から国税庁「路線価図・評価倍率表」（外部サイト）にリンクしています。

地点変更があった年の扱い

令和8年分の盛岡市・静岡市は、最高路線価の所在地が変更されました。国税庁の別表には変更前の地点の前年値が参考として括弧書きで載っていますが、このページでは変更後の地点（現在の所在地）の前年値を採用しています。同様に令和5年分の千葉市は、変更後の地点で前年の路線価そのものが無かったため、対前年変動率を「—」として扱っています。

数値はすべて公表値のままで、良い・悪いの評価はしていません。